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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC24048 |
山東省魯東高新材料科技有限公司農高區生產基地閑置辦公樓、宿舍樓2年使用權 |
400533元/年 |
400533元/年 |
2024-04-23至2024-04-28 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
山東省魯東高新材料科技有限公司 |
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住址 |
山東省東營市山東省黃三角農高區濱海新動能產業園東八路（東西段）以南、濱四路以西 |
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機構類型 |
國有企業 |
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租賃標的 基本情況 |
標的名稱 |
山東省魯東高新材料科技有限公司農高區生產基地閑置辦公樓、宿舍樓2年使用權 |
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所在地 |
山東省東營市山東省黃三角農高區濱海新動能產業園東八路（東西段）以南、濱四路以西 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
樓層 |
評估價值 |
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標的1 |
辦公樓 |
2426.34 |
3-5層 |
200739元/年 |
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標的2 |
宿舍樓 |
3010.79 |
1-4 層（除1 層最東側房間）
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199794元/年 |
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400533元/年 |
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標的簡介 |
1、轉讓標的不可拆分受讓。 2、其他重大事項詳見《資產評估報告》。 |
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重大事項披露 |
1、 標的現狀為閑置。 2、 租賃期限為2年。 |
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租賃行為 批準 |
批準單位 |
山東省魯東高新材料科技有限公司 |
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批準內容 |
山東省魯東高新材料科技有限公司支委會議紀要〔2024〕第 6 次 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
山東正欣土地房地產資產評估有限公司 |
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評估基準日 |
2024年4月3日 |
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評估結果 |
400533元/年 |
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核準單位 |
山東省魯東高新材料科技有限公司 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
400533元/年 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與租賃相關其他 條件 |
1、意向承租方須承諾項目成功承租后，必須用于單位整體辦公和住宿，不得改變整體用途，不得對外轉租。 2、承租方須具備正規資質，信譽良好。承租方應承諾在經營范圍內合法經營，不得用于開設KTV、酒吧、網吧、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所；不得從事危險品、環境污染等任何其他非法經營項目；營業范圍要符合國家規定的衛生、防疫、環保、安全等標準。 3、該項目成功租賃后，承租方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；物業費、水、電、氣、暖等所有費用由承租方自行承擔；該房產現狀出租，承租方如需裝修，裝修方案應事先得到出租方同意后方可實施，房屋、水路、電路等所有維修、改造費用均由承租方自行承擔，裝修方案不得影響建筑物結構安全。使用到期或因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據出租方要求將建筑物恢復原樣。 4、該項目成功租賃后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，出租方不負賠償責任；承租方限期內搬離。 5、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產租賃所有內容及程序，完全了解與認可承租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還租賃標的，否則將視為違約；非因承租方原因所引發的風險因素，由出租方自行承擔。 6、意向承租方須承諾，在被確定為承租方后15個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起15個工作日內，一次性將首年交易價款通過交易中心結算，后期租金直接匯入出租方指定賬戶。 |
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承租方資格條件 |
本項目不接受聯合體受讓。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
10000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
5個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
400533元/年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6322581
中心報名電話：0546-6092702 |
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