|
項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
||||||||||
HSWZC24032 |
東營市民政局所屬房產3年使用權轉讓 |
20.11萬元/年 |
20.11萬元/年 |
2024-03-25至2024-03-29 |
||||||||||
|
||||||||||||||
委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市民政局 |
||||||||||||
|
住址 |
東營市東三路151號 |
||||||||||||
|
機構類型 |
事業單位 |
||||||||||||
|
||||||||||||||
出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營市民政局所屬房產3年使用權轉讓 |
||||||||||||
|
所在地 |
東營市云門山路與濟南路交叉口 |
||||||||||||
|
標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積(㎡) |
所在層數 |
評估價值(萬元) |
||||||||
|
|
標的1 |
幼兒園 |
707.62 |
1-2 |
6 |
||||||||
|
|
標的2 |
南側商鋪 |
404.97 |
1 |
8.6 |
||||||||
|
|
標的3 |
東側臨街商鋪 |
262.20 |
1-2 |
5.51 |
||||||||
|
|
合計 |
|
|
20.11 |
|||||||||
|
標的簡介 |
1、轉讓標的整體轉讓。 2、標的位于東營市云門山路與濟南路交叉口,緊臨劉家批發市場,周邊道路寬敞,區域內基礎設施和公共服務設施完備,屬于東營較好的經營場所。 2、其他重大事項詳見《資產評估報告》。 |
||||||||||||
|
重大事項披露 |
1、 標的現狀出租。 2、 租賃期限為3年。 |
||||||||||||
轉讓行為 批準 |
批準單位 |
東營市財金資產管理有限公司 |
||||||||||||
|
批準內容 |
進行公開出租 |
||||||||||||
|
||||||||||||||
資產評估及核準情況 |
中介機構 |
山東創德乾羿土地房地產資產評估有限公司 |
||||||||||||
|
評估基準日 |
2024年1月29日 |
||||||||||||
|
評估結果 |
20.11萬元/年 |
||||||||||||
|
核準單位 |
東營市機關事務管理局 |
||||||||||||
|
||||||||||||||
交易條件 |
掛牌價格 |
20.11萬元/年 |
||||||||||||
|
價款支付方式 |
一次性支付 |
||||||||||||
|
與轉讓相關其他 條件 |
1、該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目,意向承租方應承諾在經營范圍內開展經營,意向承租方不得擅自改變房屋用途且不得擅自轉讓承包權。 2、意向承租方應于成功受讓該項目后5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》。 3、該項目成功受讓后,意向承租方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第5條原因合同終止后,意向承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣。 4、該項目成功受讓后,意向承租方應承擔房屋的日常維護和維修,負責房屋中設施、設備的日常維護和保養,保護各項設施、設備免遭損壞。 5、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,意向承租方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任。 6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向承租方負責,水、電、暖等費用由意向承租方自行承擔。 7、租金一年為單位提前支付,首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起2個工作日內支付,通過交易中心結算。 8、在同等條件下,原租戶享有優先受讓權。 |
||||||||||||
受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯合體受讓。 |
|||||||||||||
保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
||||||||||||
|
交納金額(萬元) |
1 |
||||||||||||
|
保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行,開戶行賬號:8121 6200 1421 0124 81 |
||||||||||||
|
交納時間 |
掛牌期滿前 |
||||||||||||
|
||||||||||||||
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
||||||||||||
|
掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
||||||||||||
|
交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
5個工作日 |
||||||||||
|
|
|
連續報價周期 |
1.5分鐘 |
||||||||||
|
|
|
轉讓底價 |
20.11萬元/年 |
||||||||||
備注 |
報名地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14樓(山東黃河三角洲產權交易有限責任公司)。
中心咨詢電話: 0546-6322581
中心報名電話:0546-6092702 |