項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

SWZC220854

勝利油田中勝石油開發有限責任公司所屬檳香園28號樓302室房產

131.13萬元

131.13萬元

2022-10-10至2022-11-04

轉讓方

基本情況

名  稱

勝利油田中勝石油開發有限責任公司

住  址

山東省東營市東營區西四路600號

機構類型

有限責任公司

轉讓標的

基本情況

標的名稱

勝利油田中勝石油開發有限責任公司所屬檳香園28號樓302房產

所在地

東營市東營區

標

的

明

細

編號

名 稱

面積（㎡）

評估值（萬元）

1

檳香園28號樓302室

174.84

131.13

合計

-

-

131.13

標的簡介和重大事項披露

1.標的房產位于東營市東營區香山路808號，結構為框架，房屋總層數11層，所在層數為3層，建筑總面積為174.84平方米，建成年代為2006年。該房產占用土地性質為出讓用地，用途為住宅用途，建筑裝修為簡單裝修。目前閑置。標的房產外觀、結構、內部情況等以現狀為準，所列面積等數據僅供參考，轉讓方不承擔任何質量保證責任。

2、標的房產為勝利油田中勝石油開發有限責任公司委托勝利油田中勝實業有限公司購買，雙方于2006年6月5日簽訂了《購房協議》。目前在東營市東營區住建局備案有勝利油田中勝實業有限公司與建設單位簽訂的《房屋買賣合同》及付款憑證。

3.該房產為經濟適用房，尚未辦理不動產權證書。轉讓方承諾房產受讓后配合受讓方完成產權變更手續。如本項目涉及到需要繳納政府收益，由轉讓方承擔。

4、其他重大事項詳見國融興華評報字【2022】第040072《報告》。

轉讓行為

批準

批準單位

中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司

批準內容

同意公開處置

資產評估及備案情況

中介機構

北京國融興華資產評估有限責任公司

評估基準日

2022年3月31日

評估結果（萬元）

131.13

備案單位

中國石油化工集團有限公司

交易條件

掛牌價格（萬元）

131.13

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

2、意向受讓方須承諾，自行辦理房產變更手續，交納住房維修基金，并承擔無法過戶的風險。

3、意向受讓方須承諾，轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費，由轉讓方和受讓方按國家法律法規相關規定各自承擔，凡國家沒有明確規定的房產交易稅費由受讓方承擔。

4、意向受讓方須承諾，轉讓標的涉及的水電暖物業等費用，自《資產交易合同》簽訂之日起，由受讓方承擔。

5、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部成交價款支付至山東產權交易中心指定賬戶。

6、意向受讓方須承諾，受讓房產后自行到相關部門辦理權屬變更手續，轉讓方僅就現有資料配合完成權屬變更登記。非轉讓方因素導致不能過戶的，受讓方自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3、意向受讓方應符合國家及地方購房相關政策要求。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否報名受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

4、本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額（萬元）

30

交納時間

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

交易方式

動態報價

定時報價期

20個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

加價幅度

0.2萬元

動態報價底價

131.13萬元

報名地址：東營區南一路337號財金大廈14樓

報名咨詢電話：0546-6092700