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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌日期 |
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SWZC230695 |
山東銀凱電子科技發展有限公司所屬洋河路北、池州路西土地及地上房產 |
18745.72萬元 |
18745.72萬元 |
2023-9-4至2023-10-7 |
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轉讓方 基本情況 |
名 稱 |
山東銀凱電子科技發展有限公司 |
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住 址 |
山東省東營市開發區府前大街72號海通智慧廣場B座419室 |
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企業類型 |
有限責任公司 |
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轉讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
山東銀凱電子科技發展有限公司所屬洋河路北、池州路西土地及地上房產 |
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所在地 |
洋河路北、池州路西 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名 稱 |
權屬證號 |
評估值（萬元） |
保證金 （萬元） |
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1 |
洋河路北、池州路西土地及地上房產 |
魯2022東營市不動產權第0063182號 魯2022東營市不動產權第0063183號 魯2022東營市不動產權第0063184號 魯2022東營市不動產權第0063185號 魯2023東營市不動產權第0056350號 |
18745.72 |
5600 |
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合計 |
- |
- |
18745.72 |
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標的簡介 |
資產坐落于東營市洋河路北、池州路西，包含土地一宗及5座廠房，土地面積85000.93平方米，總建筑面積63134.61平方米。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
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批準文件名稱 |
關于同意對洋河路北、池州路西土地及廠房進行公開轉讓的批復 |
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批準日期 |
2023年8月18日 |
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資產評估及備案情況 |
評估機構 |
東營九州和信資產評估事務所 |
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評估核準（備案）單位 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
備案 |
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核準（備案）日期 |
2023年8月18日 |
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評估基準日 |
2023年07月31日 |
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評估報告文號 |
九洲評報字【2023】第0801號 |
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標的評估值（萬元） |
18745.72 |
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交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
18745.72 |
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價款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉讓相關其他條件 |
意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。 1、意向受讓方須承諾，自行辦理標的物過戶、登記等相關手續并自行承擔不能過戶等相應風險，轉讓方配合辦理過戶手續。 2、意向受方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價支付至山東產權交易中心指定賬戶。 3、意向的受讓方須承諾，本項目在產權交易中心公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，完全認可本項目涉及資產評估報告等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內容及轉讓標的的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔投資轉讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后若發生以不了解轉讓標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《資產交易合同》、逾期支付或拒付交易價款，放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，應承相關的全部經濟責任與風險；非因轉讓方原因所引發的風險因素，概由受讓方自行承擔。轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還，轉讓方有權將交易保證金作為違約金，由產權中心在交易保證金中扣除交易費用后直接向轉讓清償：（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料使轉讓方受損的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉方合法權益的；（3） 意向受讓方無故不準進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反交易合同或協議約定的；（5）意向受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；（6）信息披露公告中約定的交易保證金不予退還的其他情形。交易保證金金額不足以彌補產權中心、轉讓方損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
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優先權人是否放棄優先受讓權 |
是（放棄或不涉及） |
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是否允許聯合受讓/承租 |
否 |
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受讓方資格條件 |
本項目不接受聯合體受讓 |
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重大事項及其他披露內容 |
1、資產坐落于東營市洋河路北、池州路西，包含土地一宗及5座廠房，土地面積85000.93平方米，總建筑面積63134.61平方米。該資產以現狀出售。 2、轉讓方配合受讓方辦理不動產登記證過戶手續，并提供所需的資料。辦理房屋不動產證過戶手續過程中所產生的相關費用，轉受讓雙方依據相關法律規定各自承擔相應的稅費。 3、如因國家政策及非出售方原因導致產權未能辦理不動產過戶登記手續，轉讓方不承擔責任，且在此期間產生的一切費用均由受讓方自行承擔。 4、標的房產魯2022東營市不動產權第0063182號、魯2022東營市不動產權第0063183號、魯2022東營市不動產權第0063184號、魯2022東營市不動產權第0063185號為租賃狀態，租賃期限為2021年1月4日-2026年1月3日止。 5、5#廠房辦證時間較晚，證載建筑面積與評估報告不一致，以證載面積為準。 6、其他重大事項詳見九洲評報字【2023】第0801號《資產評估報告》。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
5600 |
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交納時間 |
意向受讓方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時。 |
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保證事項 |
受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》，并按規定交納交易費用。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起 20 個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
□A.自動延牌，按照 個工作日為一個周期,最多延長 個周期。 ? B.到期撤牌。 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
20個工作日 |
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加價幅度 |
10萬元 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
18745.72 萬元 |
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聯系方式 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6092700
中心報名電話：0546-6092702 |
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