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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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SWZC240246 |
山東銀凱電子科技發展有限公司所屬濰河路北、福州路西土地使用權及地上資產 |
1815.591208萬元 |
1815.591208萬元 |
2024-04-11至2024-05-10 |
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轉讓方 基本情況 |
名 稱 |
山東銀凱電子科技發展有限公司 |
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住 址 |
山東省東營市開發區府前大街72號海通智慧廣場B座419室 |
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企業類型 |
有限責任公司 |
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轉讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
山東銀凱電子科技發展有限公司所屬濰河路北、福州路西土地使用權及地上資產 |
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所在地 |
東營市濰河路北、福州路西 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名 稱 |
權屬證號 |
評估值（萬元） |
保證金 （萬元） |
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1 |
土地使用權 |
魯（2022）東營市不動產權第0014761號 |
1138.412624 |
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房屋建筑物 |
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677.178584 |
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合計 |
- |
- |
1815.591208 |
540 |
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標的簡介和重大事項披露 |
1、標的資產位于東營市濰河路北、福州路西，包含土地使用權一宗及2棟公寓樓等。該資產以現狀出售。 2、土地使用權：土地面積44199.90平方米，證號：魯（2022）東營市不動產權第0014761號，性質：出讓，用途：工業用地，使用期限至2061年6月22日。 3、房屋建筑物：包含2棟公寓樓、活動板房等，總建筑面積7506.62平方米，以上房產均未辦理不動產證。 4、如因國家政策及非出售方原因導致產權未能辦理不動產過戶登記手續，轉讓方不承擔責任，且在此期間產生的一切費用均由受讓方自行承擔。 5、其他重大事項詳見東華信評咨字[2024]第1001號《資產評估咨詢報告》。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
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批準文件名稱 |
關于同意對濰河路北、福州路西地塊及資產進行公開轉讓的批復 |
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批準日期 |
2024年4月7日 |
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資產評估及備案情況 |
評估機構 |
東營華信資產評估事務所 |
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評估核準（備案）單位 |
東營經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 |
?A.核準 □B.備案 |
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核準（備案）日期 |
2024年4月7日 |
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評估基準日 |
2023年12月31日 |
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評估報告文號 |
東華信評咨字【2024】第1001號 |
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標的評估值（萬元） |
1815.591208 |
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交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
1815.591208 |
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價款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉讓相關其他條件 |
意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。 1、意向受讓方須承諾，自行辦理標的資產過戶、登記等相關手續并承擔不能過戶等相應風險，轉讓方給予必要協助和配合。 2、意向受讓方須承諾，本次標的資產轉讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。 3、意向受方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價支付至山東產權交易中心指定賬戶。 4、意向的受讓方須承諾，本項目在產權交易中心公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，完全認可本項目涉及資產評估報告等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內容及轉讓標的的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔投資轉讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后若發生以不了解轉讓標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《資產交易合同》、逾期支付或拒付交易價款，放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，應承相關的全部經濟責任與風險；非因轉讓方原因所引發的風險因素，概由受讓方自行承擔。轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還，轉讓方有權將交易保證金作為違約金，由產權中心在交易保證金中扣除交易費用后直接向轉讓方清償：（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料使轉讓方受損的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉方合法權益的；（3） 意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反交易合同或協議約定的；（5）意向受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；（6）信息披露公告中約定的交易保證金不予退還的其他情形。交易保證金金額不足以彌補產權中心、轉讓方損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
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優先權人是否放棄優先受讓權 |
是（放棄或不涉及） |
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是否允許聯合受讓/承租 |
否 |
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受讓方資格條件 |
本項目不接受聯合體受讓 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
540 |
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交納時間 |
意向受讓方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時。 |
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保證事項 |
受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》，并按規定交納交易費用。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起 20 個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌。 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
20個工作日 |
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加價幅度 |
10萬元 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
1815.591208 萬元 |
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聯系方式 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司） 中心咨詢電話：0546-6322581 |
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