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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC22086 |
廣饒縣經發工貿有限責任公司所屬土地使用權及地上附屬物設備等組合資產 |
4866.40萬元 |
4866.40萬元 |
2022-10-21至2022-11-17 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
廣饒縣經發工貿有限責任公司 |
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住址 |
廣饒縣大王鎮常春路6號 |
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機構類型 |
有限責任公司 |
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出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
廣饒縣經發工貿有限責任公司所屬土地使用權及地上附屬物設備等組合資產 |
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所在地 |
大王鎮勝利路以西,山東恒宇橡膠有限公司以北 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
權屬證號 |
評估價值（萬元） |
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1 |
工業用地 |
魯（2022）廣饒不動產權第0009746號、魯（2022）廣饒不動產權第0009749號 |
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2 |
房屋建筑物 |
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3 |
構筑物及其他輔助設施 |
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4 |
機器設備 |
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5 |
電子設備 |
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合計 |
4866.40 |
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重大事項披露 |
1、標的位于大王鎮勝利路以西，山東恒宇橡膠有限公司以北。本次轉讓的房產均未辦理產權登記手續，轉讓方不負責無產權登記手續的房產手續的辦理，具體手續辦理，由買受人咨詢政府相關部門，自行辦理相關手續，并承擔無法辦理手續的風險，如產生其他費用，由買受人另行支付。 2、標的資產占地面積237.3畝，其中2宗土地計61.41畝已辦理不動產權證，土地權證分別為魯（2022）廣饒不動產權第0009746號、魯（2022）廣饒不動產權第0009749號，土地使用權終止日期2064年2月27日。其余土地為為租賃土地，買受人競買成功后需自行與土地出租方協商續租事宜。 3、標的資產實際情況以移交時的現狀為準，所列面積等數據僅供參考。 4、按照廣饒縣委統籌疫情防控和經濟運行工作領導小組（指揮部）要求，2022年3月轉讓資產中宿舍樓被緊急征用并改造成為廣饒縣新冠疫情集中隔離場所，改造費用由縣財政全額補助，改造形成的資產不在本次轉讓資產范圍內。資產轉讓后，宿舍樓處在一定時期內處于被征用狀態，買受人無使用權，待疫情結束后，宿舍樓移交買受人。 5、大王鎮黨群服務中心使用轉讓資產中辦公樓一層部分房屋，買受人在購得資產后，不得影響其使用，具體情況另行協商。 6、其他重大事項詳見魯拓達評報字（2022）第3-L108號《資產評估報告》。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
廣饒縣人民政府 |
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批準內容 |
同意公開處置 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
山東拓達土地房地產資產評估有限公司 |
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評估基準日 |
2022年9月18日 |
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評估結果（萬元） |
4866.40萬元 |
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核準單位 |
廣饒縣人民政府 |
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交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
4866.40萬元 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與轉讓相關其他 條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。 2、意向受讓方須承諾，自行辦理轉讓標的過戶、登記（包含水、電）等相關手續，并自行承擔不能變更登記等相應風險，轉讓方給予必要的協助和配合。本次轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費均由買受人承擔。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部成交價款支付至交易中心指定賬戶。 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的支付能力。 3、本項目不接受聯合體受讓。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
2000 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
20個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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加價幅度 |
1萬元 |
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轉讓底價 |
4866.40萬元 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6092700
中心報名電話：0546-6092702 |
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