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項目名稱 |
評估價值（萬元） |
掛牌價格（萬元） |
掛牌時間 |
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HSWZC23030 |
東營市東營區沂河路以南、膠州路以東地塊地上附著物拆除權及殘值處置 |
179.8967 |
179.8967 |
2023-04-23至2023-04-27
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市土地礦產發展服務中心 |
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住址 |
山東省東營市東城府前大街 |
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機構類型 |
事業單位 |
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出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營市東營區沂河路以南、膠州路以東地塊地上附著物拆除權及殘值處置 |
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所在地 |
東營市東營區 |
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標 的 明 細 |
標的名稱 |
結構 |
單位 |
評估價值（萬元） |
掛牌價值（萬元） |
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房屋 |
混合 |
20442.81㎡ |
179.8967 |
179.8967 |
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標的簡介及重大事項披露 |
1、轉讓標的整體受讓，不予拆分。 2、意向受讓方應在掛牌期限內參加現場踏勘，并在掛牌公告期內簽署《現場踏勘確認書》，對現場實物情況進行最終確認，《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 3、其他重大事項詳見東智房估〔2023〕第23019號資產評估咨詢報告。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
東營市土地礦產發展服務中心 |
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批準內容 |
同意公開處置 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
東營智恒土地房地產資產評估測繪有限公司 |
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評估基準日 |
2023 年4月11日 |
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評估結果（萬元） |
179.8967 |
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核準單位 |
東營市土地礦產發展服務中心 |
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交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
179.8967 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與轉讓相關其他 條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承諾書并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。 2、本次交易以實物現狀為準，交易中心不承擔本標的的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。 3、意向受讓方須承諾，受讓該標的后，交易保證金自動轉為拆除清運保證金，于1個工作日內與轉讓方簽訂《資產拆除清運合同》，并在3個工作日內繳納交易價款及交易費用。 4、意向受讓方須承諾，在簽訂《資產拆除清運合同》后15個自然日內完成拆除范圍內建（構）筑物的拆除，拆除范圍內建筑垃圾的清運，拆除及清運后該區域達到要求等相關工作，完工后須保持場地平整。 5、意向受讓方須承諾，自行準備裝卸、運輸等器具與機械等，運輸期間損壞或造成委托方物品造成損失的，受讓方須進行修復或賠償，否則轉讓方有權從保證金中扣除相應費用。 6、意向受讓方須承諾，如未按約定期限拆除清運完成的，每超過一天，扣除保證金5000元。 7、逾期超過10天，未能清運完成，扣除全部保證金，未拆除清運完成的資產視作受讓方主動放棄，由轉讓方自行處理。 8、受讓方持掛牌結果通知，與轉讓方簽訂《資產拆除清運合同》后，由受讓方制定合理可行的拆除方案，經出讓方審批同意后方可實施，在拆除過程中，嚴格按照拆除方案實施作業，做好對周邊建筑物的保護工作，若對周邊建筑物造成損失，一切責任由受讓方承擔。 9、拆除清運完成后，經轉讓方簽章確認后，退還保證金，退還金額以轉讓方確認為準。 10、意向受讓方須承諾承擔轉讓方全部交易費用，標的資產成交價款全部上繳國庫。 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的單位。 2、意向受讓方須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質，具有企業注冊地建設主管部門頒發的有效的安全生產許可證，意向受讓方須在山東省住房城鄉建設服務監管與信用信息綜合平臺（原山東省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺）資質信息驗證通過，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中意向受讓方擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級（含）以上注冊建造師執業資格，具備企業注冊地建設主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3、意向受讓方近三年無不良信用信息記錄。 4、參與交易的意向受讓方需提供本企業為項目經理人繳納社會養老保險的證明材料；參與交易的意向受讓方需提供本企業為委托代理人繳納社會養老保險的證明資料。 5、本項目不接受聯合體報名。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
50 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日5個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
5個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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加價幅度 |
3000元 |
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轉讓底價 |
179.8967萬元 |
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標的展示 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。 中心咨詢電話: 0546-6092700 中心報名電話：0546-6092702 |
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