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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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SWZC240017 |
山東盛運置業集團有限公司所屬東營區黃河路839號10套房產 |
225.509萬元 |
226萬元 |
2024-01-15至2024-01-26 |
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轉讓方 基本情況 |
名 稱 |
山東盛運置業集團有限公司 |
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住 址 |
東營市東營區北一路1080號綜合樓 |
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企業類型 |
集體所有制 |
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轉讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
山東盛運置業集團有限公司所屬東營區黃河路839號10套房產 |
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所在地 |
東營區黃河路839號1幢107號、108 號、109號、110號、 111號、112號、 113號、114號、 115號、116號共10套房屋(權證編號為東房權證東營區字第200843號) |
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標 的 明 細 |
編號 |
名 稱 |
權屬證號 |
評估值（萬元） |
保證金 （萬元） |
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1 |
東營區黃河路839號10套房屋整體轉讓（見附件） |
東房權證東營區字第200843號 |
225.509 |
67 |
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合計 |
- |
- |
225.509 |
67 |
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產權隸屬 |
集體 |
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標的性質 |
非國資 |
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標的簡介和重大事項披露 |
1、標的房產位于東營區黃河路839號，1幢107號、108 號、109號、110號、 111號、112號、 113號、114號、 115號、116號共10套房屋，房產未辦理分割，共用一個房產證，（權證編號為東房權證東營區字第200843）；10套房產整體轉讓，不予拆分。 2、本次轉讓標的房產含租約轉讓，其中107號、108 號、109號、110號、 111號、112號租賃給東營市奕森石油工程有限公司租賃日期為：2022年7月1日-2025年6月30日；112號、 113號、114號、 115號、116號租賃給東營市漢嘉石油科技有限公司租賃日期為：2022年8月15日-2025年8月14日； 3、東營市奕森石油工程有限公司租賃的房屋已繳納兩年租賃費用，意向受讓方受讓后自交易價款到賬次日起之后的房租按照天數計算退給意向受讓方；東營市漢嘉石油科技有限公司的房屋租賃費已繳納一年剩余一年未繳納，意向受讓方有權追繳房屋租金，追繳的租賃費自交易價款到賬次日起之前的房租按照天數計算給到轉讓方； 4、標的房產產權屬于山東盛運置業集團有限公司，標的房產對應的房產證、土地證面積尚未進行分割，受讓方受讓后需重新辦理不動產證。 5、標的房產面積321.39平方米，評估報告所列面積僅供參考，最終面積以辦理不動產證時的面積為準; 6、標的房產的具體位置、外觀、內部情況、結構構造、外觀尺寸以現場實際勘查為準，轉讓方不承擔任何責任； 7、其他重大事項詳見(評估報告編號:魯萬評報【2023】057號)資產評估報告。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
山東盛運置業集團有限公司 |
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批準文件名稱 |
股東決定 |
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批準日期 |
2023年9月23日 |
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資產評估及備案情況 |
評估機構 |
山東萬相資產評估事務所（普通合伙） |
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評估核準（備案）單位 |
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核準（備案）日期 |
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評估基準日 |
2023年7月31日 |
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評估報告文號 |
魯萬評報〔2023〕057號 |
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標的評估值（萬元） |
225.509 |
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交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
226 |
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價款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉讓相關其他條件 |
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。 2.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后3個工作日內簽訂《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起3個工作日內一次性將全部成交價款支付至產權交易中心指定賬戶。 3.意向受讓方須承諾，在《資產交易合同》簽署完成60個工作日內按照國家有關規定自行到相關部門辦理完成標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合；轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費，除相關法律政策規定須由轉讓方承擔的外，其他稅費均由受讓方承擔，如涉及補繳土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔，其余可能產生的費用需自行了解。 4.意向受讓方須承諾，承擔標的房產受讓后辦理相關證件以及過戶的全部風險。 5、意向受讓方須承諾，按照之前的租賃本合同繼續履約。
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優先權人是否放棄優先受讓/承租權 |
是（放棄或不涉及） |
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是否允許聯合受讓/承租 |
否 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯合體受讓。 |
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重大事項及其他披露內容 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
67 |
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交納時間 |
意向受讓方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時。 |
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保證事項 |
受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》，并按規定交納交易費用。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
自動延牌，按照5個工作日為一個周期,最多延長1個周期。
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交易方式 |
網絡競價 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。 中心咨詢電話: 0546-6322581 |
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